ProektDom.com
или
Что нам стоит - Дом построить
Вот и настал радостный момент, когда мы решили купить участок земли в коттеджном поселке и построить на нем дом.
На этом сайте мы будем освещать все моменты строительства. Начиная с выбора участка в Московской области и заканчивая нашими планами по благоустройству дома и участка.
Теперь подробней. Какие этапы строительства дома были нами пройдены.
ХРОНОЛОГИЯ СОБЫТИЙ
май 2009 - Выбор направления (по какой трассе выезжать из Москвы)
май 2009 - Что выбрать: готовый дом или пустой участок?
май 2009 - Где лучше: в деревне или в коттеджном поселке?
июль-сентябрь 2009 - Когда определились с направлением стали выбирать из тех предложений по продаже участков, которые были на рынке
ноябрь 2009 - январь 2010 Определились с коттеджным поселком, теперь определяемся с положением участка
январь 2010 Участок КУПЛЕН !!!! Выбираем проект дома. - март 2010 - сентябрь 2010 (столь длительный срок выбора проекта дома обусловлен тем, что котеджный поселок только образовывался и нас сразу предупредили, что строительство дома в этом году лучше не планировать, т.к. на участках будут проводиться работы по прокладке дорог, комуникаций и ограждений). Выбор проекта это "отдельная песня". Если изначально смотрели проект дома 140 кв.м., то с каждым заходом в интернет запросы все росли и в итоге окончательный проект оказался 292м2.
сентябрь 2010 Проект дома КУПЛЕН !!!! Теперь нужно определиться из чего строить дом (кирпич или газобетон), т.к. проект дома предусматривает два альтернативных варианта строительства.
ноябрь 2010 Строить в этом году уже не получится, но нужно его огородить забором и сделать дренажную траншею, что бы по весне начать рыть котлован под фундамент
декабрь 2010 Забор делать не стали, т.к. при предстоящем строительстве по участку будет ездить техника и он будет только мешать. Кстати дренаж тоже пока не сделали
март 2011 Внесли деньги в счет оплаты за возведение фундамента. Планировали начать 1 апреля, но реально начали копать траншеи под фундамент 29 апреля, а заливать бетон 5 мая.
12 мая 2011 Фундамент залит и теперь будет отстаиваться и набираться крепости 28 дней
10 июня 2011 завезли стройматериалы и .... кончились финансы. Пришлось немного задержать начало строительства
1 июля 2011 начали возведение "коробки дома"
15 августа 2011 возвели первый этаж (нетрудно подсчитать, что на строительство первого этажа ушло 45 дней - 1,5 месяца)
04 сентября 2011 из-за задержки с панелями перекрыли этаж несколько позже намеченного срока
15 сентября 2011 возникли проблемы с недостатком белого кирпича (не хватило около 1000 штук). Оказывается по всей Москве и МО может закончиться кирпич (((
28 октября 2011 закончили строительство дома (перекрыли 2-й этаж)
На все строительство дома от разметки фундамента до перекрытия второго этажа ушло 6 месяцев, а если вычесть из этого периода время затраченное на отстаивание фундамента, поиск белого кирпича и ожидание панелей перекрытия, то дом полностью возвели под крышу за 3 месяца.
Следующий этап: возведение кровли. По проекту у нас должна быть мягкая кровля, но мы решили сделать крышу из натуральной черепицы. А в самый последний момент на переговорах со строителями передумали и остановили свой выбор на матовой металлочерепице. Главным доводом было то, что при использовании натуральной черепицы с ее огромным весом мы не сможем обойтись без поддерживающих опор на чердачном помещении, а если сделаем кровлю легкой, то это добавит нам полноценный 3-й этаж и плюс 130м2
В итоге общая площадь нашего дома составит более 420м2. Будет где обустроить домашний кинотеатр, тренажерный зал и бильярдную.
09 ноября 2011 начали "варить" металлический каркас для кровли. Почти неделю ждали сухую погоду, чтобы работать со сваркой...
19 ноября 2011 металлическая часть кровли закончена, собирают деревянный каркас.
19-20 ноября 2011 установили сварную ограду и ворота с фасадов участка. Ее изготавливали больше месяца, несколько раз переделывали и согласовывали эскиз, пока утвердили окончательный вид секции.
02 декабря 2011 закончено возведение стропильной системы, завершают подбивку карнизов, сварили металлическую балку кровли гаража.
до Нового года успели еще сложить из кирпича три трубы и фронтон, положили на стропила паро- и влаго- изоляцию.
январь 2012г. с начала строительства прошло 8 месяцев.
После праздников ударили морозы под 20 градусов, ждем тепла...
были на даче в конце февраля - все в снегу и еще холодно
07 апреля 2012г. весна еще далеко (по ощущениям) снега по пояс
15 апреля 2012 нам сменили бригаду строителей и они усиленными темпами почти закончили основную кровлю (всего за неделю). Если так пойдет и дальше то через дней десять с крышей будет "покончено". Погода уже весенняя, все тает, но снега за зиму выпало очень много. (17 апреля на улице было 23-25 градусов тепла).
15 мая 2012 вывезли строительный мусор, распланировали участок, привезли и установили септик
17 мая 2012 установили окна и металлические двери
Летом 2012 распланировали и засеяли травой участок, подключили водопровод и канализацию.